Landshut Brauneckweg
Auf dem Areal Brauneckweg in Landshut errichtete die Scheidl-Baywobau eine Wohnanlage mit 5 Häusern. Alle Wohnungen wurden als Eigentumswohnungen verkauft.
Jedes Wohngebäude besteht aus Keller- und vier Wohn-Geschossen sowie der Tiefgarage. Haus 1-3 und Haus 4-5 sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Im Kellergeschoss ist je Haus ein Waschraum und die Abstellräume der Wohnungen untergebracht. Im Außenbereich gibt es separate Müll- und Fahrradhäuschen. Alle Gebäude wurden ab Erdgeschoss in Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Ausgewiesene Wohnungen sind barrierefrei geplant.
Sanitär:
Die Sanitärinstallation wurde nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik und der Trinkwasserverordnung erstellt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über je 1 Frischwassermodul für die Häuser 1-3 und 4-5. Die Bäder sind alle mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Das anfallende Regenwasser wird auf dem Grundstück über einzelne Sickerdohlen versickert.
Heizung:
Gesamtheizlast 2 x 50 kW. Anschluss an das Nahwärmenetz des Quartiers, welches von der Techem betreut wird. Die Wärme wird dort über ein BHKW und einen Gas-Brennwertkessel erzeugt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. In den Bädern sind zusätzlich Handtuchtrockner installiert.
Lüftung:
Die Badezimmer, WC´s und Küchen sind mit Einzelraumlüftern ausgestattet. Die Grundlüftung zum Feuchteschutz wird über die Badlüfter realisiert. Frischluft strömt über Nachströmelemente in den Fensterrahmen nach. In den Abstellkellern und im Waschraum sorgt eine Abluftanlage mit Taupunktsteuerung für Luftaustausch.
Architekt | KPT Architekten / Baywobau Baubetreuung GmbH